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租房“被贷款”套路:不告知、诱导贷款、偷偷办理

时间:2019-10-09 07:16:38      

租房“被贷款”套路:不告知、诱导贷款、偷偷办理

新华社“新华视点”记者郑钧天、王优玲、李延霞

原标题:北京将建共享自行车监管服务平台 运营车辆总数控制在191万辆左右,较高峰期下降近两成

除了时尚魅力外观,SENIA R7C还拥有丰富的内涵。同级SUV中最长的2.6米轴距,内部空间宽阔舒适。配置3D实景导航、智能网联系统、360度全景影像、博世9代七位一体主被动安全系统等豪华配置。

广东省气象局首席预报员林良勋说,今年以来,在西北太平洋和南海共有23个台风生成,其中有9个登陆我国大陆,比常年同期平均偏多3.5个。今年登陆广东的台风具有初台偏早、个数偏多、路径复杂、登陆点偏西等特点。

中新网加德满都3月24日电 (记者 张晨翼)62名尼泊尔考生24日参加了汉语水平考试(HSK)网络考试。这标志着尼泊尔汉语水平考试进入网络化时代。

日本提出关于重启商业捕鲸和放宽手续条件限制的一整套方案,力争实现因没有出现反对意见而视为同意的“共识协议”。但在当天的磋商中,各方纷纷对日本的提案提出批评。澳大利亚代表称:“反对任何形式的商业捕鲸的重启。”

“新华视点”记者调查发现,采用“租房贷”模式的长租公寓不在少数。自如、蛋壳公寓、我爱我家“相寓”、湾流国际公寓、“爱上租”等租赁企业均有“租房贷”。

租赁企业通过融资扩大规模,租客权益风险增加

上海创远律师事务所高级合伙人许峰表示,一般租房合同的月租金只是普通的债权债务关系,涉及向第三方的金融机构借贷则是金融借款,一旦出现违约或者逾期的情况,可能会影响租客信用。应明确规定相关企业的告知义务,告知租户清晰的法律后果,让租户有选择权。

中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼说,当前,金融监管部门尚无对住房租赁信贷的统一管理规定,对网贷平台发放的“租金贷”等管理也是空白。应尽快制订管理细则,规范住房租赁信贷行为,维护消费者合法权益。

“青花碗”一经推向市场,就受到欢迎。义卖活动累计筹款逾10万元,全部用于帮扶鲁史中学。“青花碗”成为扶贫新产业,预示着云南青花瓷就此迎来新生机。

中新网8月26日电 日前,某外国杂志爆出猛料,称贝克汉姆与妻子维多利亚16年的婚姻可能即将走到尽头。

加强租赁机构资金监管,维护消费者权益

陈震去年8月与“爱公寓”租赁机构签了一年合同,才住了小半年,由于“爱公寓”破产、停止向房东支付房租,陈震的房东以2个月未收到房租为由,强行把他赶走。

记者调查发现,“租房贷”过度使用金融杠杆,增大了住房租赁企业和租客的风险。一位长租公寓运营负责人告诉记者,在租客与金融机构签下贷款合同后,租赁机构相当于获得“再融资”,并开启“拿房-出租-融资-再拿房”的循环模式。一旦经营不善,就可能出现资金链断裂的情况,甚至有机构会卷钱跑路,直接受害者是广大租客。

杭州鼎家拥有5000余间长租公寓,上海“爱公寓”拥有4000余间长租公寓,目前这两家运营商均因资金链断裂破产。由于停止支付房东的房租,部分租客被扫地出门,但租客们仍需缴还未到期的贷款。

记者翻看多家长租公寓租约合同发现,其中几乎均提及“与第三方金融机构合作的分期产品”的房租支付方式。如果租客不仔细阅读合同,很难看出所谓房租分期产品其实是一种消费贷款。租客办理“租房贷”之后,网贷机构会将租期内的全部房租一次性转给租赁企业,成为租客的债权人。如“爱上租”的租约合同中写明:网商银行以资金代付的方式将分期总金额一次性支付至企业账户。

在成浩导演建议的建议下,刘忻在五金厂体验生活,更近一步的体会当时的“外来妹”的心情和感觉。同时,她认识了一对来自单亲家庭的湖南小姐妹,两人为了梦想,努力打工赚钱。作为九五后,零零后,她们在虎门工厂的历练,是每个打工族初入社会所必须经历的阵痛。作为未来工厂的主流,她们身上展现出强烈的未知欲、上进心、责任心,让她们拥有一个更好的未来。刘忻直言,两次不同的体验,给她留下了深刻的印象。重D音乐队展现的,是新深圳人身上的开放与包容,作为八零后,他们成长在工业化高速发展期,褪去父辈们身上的隐忍,要表达,是他们的特质。

专家认为,支付宝此次推出的延时转账“2.0版本”,是线上支付平台对资金撤回模式的尝试。芮雄文表示:“支付宝联合警方优化了反诈骗流程:对于选择延时到账用户,如果在到账前发现被骗,虽然用户无法自行撤回,但只要上传报警相关凭证,这笔转账就会被临时冻结,一旦警方判断确实系诈骗,转账就能及时返回。”

辽宁省鞍山市市政府14日召开新闻发布会宣布,具有“小世锦赛”称号的“中国银行杯”2018年全国乒乓球锦标赛和“千山杯”“一带一路”鞍山国际乒乓球邀请赛将分别于9月6日至17日、9月1日至3日在鞍山举行。

即将进入7月,我们也将迎来四川的主汛期。就在刚刚,四川省气象台发布了暴雨蓝色预警,今晚到明天白天,盆地将有一次明显的雷雨天气过程。进入主汛期后,雨水是怎样的“脾气”呢?

对于陈震来说,损失的不仅仅是4000元押金,为避免个人征信受到影响,他不得不继续偿还剩下几个月的贷款。

谢宏表示,贝因美将以产业园一期正式投产为契机,继续将宜昌作为公司投资重点区域,全力将宜昌贝因美婴童产业园打造成为国际水平、亚洲领先、中国最有特色的健康产业集群。

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中新社北京4月3日电 综合消息:作为对美国对中国钢铁和铝施加关税的反击,中国自2日起对原产于美国的7类128项进口商品中止关税减让义务。国际舆论分析指出,中方的举措符合世界贸易组织(WTO)规定,对美方具体经贸政策加以批评、抵制,旨在避免中美关系出现更大的危机和嫌隙。

最近,北京、上海、杭州和武汉等地均有租客反映,在毫不知情的情况下被租赁企业“下套”背上贷款。很多人不明白,与长租公寓签约“交租金”如何变成给网贷公司“还贷款”?

2016 年4月,江苏苏州一位网友在当地论坛发帖:一名河北沧州男子自称是单位某家物流的,从连云港带海鲜准备送给他孩子的老师,因为便宜就带多了,问单位的同事要不要。一共有3种海鲜:皮皮虾、梭子蟹和海鲳鱼,虽然都是冰冻的,但个头很大,价格也很便宜,很多同事都买了,还有同事买了送人,最多的同事一人买了近千元海产品,累计单位同事买了上万元。网友称,晚上有同事拆了包装才知道有问题,说骗子推销的海鲳鱼其实是刀鲳鱼,几元一斤,一般用作鱼类的饲料,皮皮虾基本都是空的,表面看没问题,但冰化了里面都是小的碎的,蟹也是一样,最后大家都不敢吃。

为什么长租公寓热衷推广分期贷款?专家认为,借助金融工具,租赁企业可以大量沉淀资金,加大资金杠杆,加快扩张速度。租赁企业通过融资扩大规模,占有市场大部分房源,更易获得租金定价权。

新京报记者 段文平 校对 何燕

推介会上,“天镇保姆”北京基地(包含“党员之家”、“妇女之家”、“会员之家”、“家政服务中心”)揭牌成立。推介会由天镇县委副书记、县长刘川楠主持。

上海一位资深信贷和风控从业人士表示,“租房贷”资金对于租赁企业而言是“预收账款”,即未给付款方提供服务就先收了钱,属于负债范围,需要监管部门进行风险的评估管控。

公开消息显示,今年5月国美发布公告称,公司董事会拟将“国美电器”更名为“国美零售”。国美CFO兼国美互联网CEO方巍表示:“更名后,国美从聚焦电器经营已转型为‘以家为核心的解决方案提供商’,在品类上实现了商品组配能力利用互联网赋能,实现线上+线下融合。” 在方巍看来,后电商时代,已经从过去的电商模式完成了向“社交+商务+利益共享”的模式转型,形成个性化、社区化、去中心化的互联网平台。

近期,多地频发“租房贷”导致的纠纷。据悉,目前北京、西安、深圳等地监管部门已对租赁企业使用“租房贷”等金融杠杆危害租客权益的行为进行调查。

自治区文化和旅游厅介绍,广西非物质文化遗产项目、传承人、传习所、生产性保护基地、生态保护区“五位一体”保护传承体系正在构建,铜鼓文化(河池)生态保护区、壮族文化(百色)生态保护区、苗族文化(融水)生态保护区等7个自治区级文化生态保护区先后建立起来。

第二,着眼构建防控长效机制。《意见》从多个方面提出了构建防控长效机制的要求。一是提出要加快实施分区防控,降低疫情跨区域传播风险;鼓励创建非洲猪瘟无疫区和无疫小区,提升区域防控能力。二是强调县级以上地方人民政府要采取有效措施稳定基层机构队伍,建立健全动物卫生监督机构和动物疫病预防控制机构,保障动物防疫工作经费和专项业务经费,补齐动物防疫设施设备短板。三是提出要落实动物疫病防控工作属地管理责任、部门监管责任、从业者主体责任,加强对关键防控措施落实情况的监督检查。

此外,这种让租客不知情“被贷款”行为本身就涉嫌欺诈。中国社会科学院金融研究所法与金融研究室副主任尹振涛认为,住房租赁企业在租户不知道的情况下偷偷将租金变成贷款行为本身就涉嫌欺诈,必须严惩。上海华荣律师事务所合伙人许峰表示,“这种模式实际上是租客以个人信用在帮长租公寓企业贷款,严重侵犯了租客的权益。”

新京报记者 张泽炎 编辑 徐超 校对 李铭

IDC移动设备跟踪器的高级研究分析师Jitesh Ubrani称,智能手表市场在本季度发展,因为两个最大的智能手表品牌苹果和Fitbit继续深入研究医疗保健市场。医疗保健市场正在迅速成为可穿戴设备品牌下一个目标领域。通过严格的监管和更严格的审查,这一细分市场很可能会增加品牌价值,让市场领导者进一步巩固其领先优势。

记者调查发现,有的租赁企业在为租客办理贷款过程中,并不履行告知义务,而是通过各种偷偷摸摸的手段,利用租客信息办理贷款手续。有些租赁企业以“第三方监管以保障双方资金安全”、如果不选择月付就提价等理由诱导租客贷款,湾流等机构甚至强制租客必须采用贷款的形式支付房租。

新华社上海9月6日电题:多地对“租房贷”开展调查!长租公寓付款过程有哪些“坑”?

陈震没有想到,他在“爱公寓”租了个房,不仅租期未到就被房东赶出来,还在毫不知情的情况下背了4个月的贷款要还。

陈震说,签约前,销售人员不断诱导他采用按月付款的方式支付房租,然后以帮助他操作为由拿走手机。被房东赶出后他才知道,销售人员趁其不注意,在“平安好月付”上以他的身份信息申请办理了租房贷款。

受访专家普遍认为,“租房贷”类贷款游走在“灰色地带”。中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮说,金融监管机构应对长租公寓融资流向加强监管。

该联盟的《中国企业反舞弊联盟公约》称,涉及行受贿、侵占公司财产、出卖商业秘密,利用职权谋取不正当利益等舞弊行为均被列入不诚信行为范畴,并要求联盟成员单位要各自建立内部不诚信职员名单和数据库,供其它联盟单位共享,特别在招录员工时,如遇不诚信者,可以拒招,以提高不诚信行为的社会成本。

陈震的房东也认为自己是受害者。他说,与公寓管理方签了3年协议,后来连续2个多月没有收到房租,“像我这样找‘爱公寓’维权的房东有不少,我们现在只能收回房子降低损失。”

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